A bomba explodiu, após chegada da UFRB em Santo Antônio de Jesus há alguns anos, teve uma forte influência na Super Valorização dos imóveis, já que muitos estudantes de diversas cidades da Bahia, estão vindo estudar e muitas vezes dividindo casas e apartamentos com outros universitários.
Outro fator de influência é o aumento no número de vagas de emprego, oferecidas na cidade com o aquecimento do comércio através do bom desempenho das Associações que regem a área comercial.
Em Santo Antônio de Jesus o reajuste dos aluguéis de imóveis vem crescendo assustadoramente e tem assustado pequenos investidores que chegam e logo vão embora por não suportar os preços abusivos praticados na grande maioria pelos próprios proprietários de imóveis , que aumentam e cobram quanto acham que deve cobrar, sem usar nenhum critério de avaliação. Pequenos investidores já foram embora da cidade e é possível perceber andando em um mini Shopping da cidade, diversas lojas fechadas e sonhos frustados por conta dos preços abusivos na venda e locação de imóveis.
Qualquer terreno tem virado loteamento, qualquer quintal nas casas, tem virado Kitnets, quem tem casas, apartamentos tem explorado esse setor e cobrado absurdos por imóveis pequenos, sem ao menos uma varanda, uma garagem ou um quintal.
Casas de 02 quartos, sala,banheiro, cozinha sem garagem pode ser encontradas em alguns bairros periféricos de até R$ 600,00 , em alguns casos com garagem chegam a custar R$ 900,00 e detalhe, muitas vezes em ruas sem calçamento.
Um absurdo até por quê, o salário pago aos trabalhadores do Comércio da cidade não chega à R$ 850,00 ( oitocentos e cinquenta reais ).
Como pode ter um aluguel residencial tão caro ? Aonde vão morar esses trabalhadores do comércio ?
São perguntas frequentes, feitas por pessoas, que tem raciocínio lógico da atual situação das cobranças abusivas de imóveis na cidade.Alguns proprietários de imóveis em Santo Antônio de Jesus, estão tendo dificuldades de alugar seus imóveis com esses preços abusivos e muitos já estão baixando os aluguéis significativamente , encontramos um proprietário que não quiz se identificar e o mesmo declarou que pedia 800 reais no aluguel de uma de suas casas e baixou para 500 reais, pois já estava há 05 meses desalugada e segundo o proprietário 5 meses mexe muito com a renda familiar. Muitos pequenos comerciantes, acabam saindo da cidade, por não suportar os alugueis comerciais e residenciais, causando um efeito inverso do progresso.
Nossa equipe, esteve na rua do Correio no centro da cidade e constatou que o aluguel de uma pequena loja , se é que podemos chamar de loja, pois trata-se de um pequeno box, custa em média 2 mil reais mensais, o mesmo "box " em Salvador precisamente no bairro de Itapuã, nossa equipe flagrou alugueis no valor de 249,00 reais mensais. Com o valor pago em Santo Antônio de Jesus, davam pra alugar 8 imóveis de comércio em Itapuã.
Porém a BOMBA explodiu, uma queda na locação de imóveis com preços abusivos, tem forçado os proprietários oportunistas a baixarem seus imoveis para preços justos.
Já podemos notar que muitas placas de ALUGA-SE, encontram-se há muito tempo expostas em determinadas propriedades,tanto comerciais, como residenciais, sem que ninguém se interesse em alugar, por conta dos preços altos e abusivos.
Em São Paulo e em outras Capitais , é possível achar casas de 02 quartos, sala, banheiro, cozinha, garagem por até R$ 500,00 ( quinhentos reais ) mensais.
Em Salvador é possível encontrar apartamentos em bons bairros como Cajazeiras de 45 mil até 80 mil reais em alguns condomínios na Paralela é possível encontrar bons apartamentos de até 130 mil reais , basta consultar as páginas de classificados nos jornais.
Em Santo Antônio de Jesus com esses valores é impossível adquirir e comprar bons imóveis.
Nenhum comentário:
Postar um comentário
Mandem seus recados.